2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
足柄下郡湯河原町
50.0万円/㎡
前年比-12.9%
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アデニウム湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥一丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,437万円
51.6万円/㎡
3,019
3,297
3,576
3,854
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜3,576万円
49.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
アデニウム湯河原
3,600万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 66.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 3,600万円 | 54.1万円 | 7階 | 66.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 2,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 4,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 78.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 62.2万円 | 7階 | 68.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,680万円 | 60.0万円 | 8階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,500万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,300万円 | 51.6万円 | 4階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,200万円 | 48.1万円 | 9階 | 66.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 3,580万円 | 46.6万円 | 8階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,380万円 | 45.9万円 | 5階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 53.0万円 | 6階 | 86.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 51.3万円 | 9階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,400万円 | 37.5万円 | 3階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,550万円 | 39.9万円 | 3階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 4,000万円 | 47.8万円 | 8階 | 83.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,850万円 | 41.4万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 2,590万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,680万円 | 41.9万円 | 3階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,480万円 | 54.4万円 | 9階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,800万円 | 43.8万円 | 3階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | アデニウム湯河原 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅4分 | 3,600万円 | 54.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/23 | ゼファー湯河原DPLACE 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅3分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/02 | ゼファー湯河原DPlace 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅3分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/02 | レーベンリゾシア湯河原 足柄下郡湯河原町土肥一丁目 | 湯河原駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/13 | アデニウム真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅15分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、足柄下郡湯河原町では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して8.2%割高です。